Клиенты «Столицы Нижний» при покупке квартиры могут существенно снизить ежемесячный платеж и сэкономить на общей переплате по ипотеке, купив более низкую ставку у банка.
Программа «Хочу свою ставку» от банка ВТБ позволяет клиенту снизить ставку по ипотеке, заплатив за это единовременную комиссию банку. Скидка к базовой ставке может быть приобретена на весь период действия ипотечного кредита. При этом, даже с учетом комиссии банку, которую клиент оплачивает самостоятельно, экономия на общей переплате за ипотеку может достигать нескольких миллионов рублей.
Наиболее эффективно новая программа от ВТБ работает в случае ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки. Так, ставка по программе льготной ипотеки с господдержкой может быть снижена до 5,5% (от базовой ставки банка в 8%), а ставка по семейной ипотеке может быть снижена до 3,5% (от базовой ставки банка в 6%).
Рассмотрим, как это работает на примере квартиры в жилом комплексе «Дома на Культуре» стоимостью порядка 4 900 000 рублей и ипотеке на 30 лет с первоначальным взносом 20% (990 000 рублей):
Льготная ипотека.
При минимальной базовой ставке 7%, которую предлагают наши банки-партнёры сегодня, ежемесячный платеж составит 26 421 рубль, переплата по процентам за весь срок кредита — 5 540 349 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 10 504 363 рубля.
При сниженной ставке 5,5% ежемесячный платеж составит 22 548 рублей, единовременная комиссия банку за снижение ставки — 512 286 рубля, переплата по процентам за весь срок кредита — 4 146 069 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 9 622 369 рублей.
Таким образом, по программе «Хочу свою ставку» ежемесячный платеж будет на 3 873 рубля ниже, а общая сумма кредита с учетом всех выплат и комиссий — ниже на 881 994 рубля.
Семейная ипотека.
При базовой ставке 5% ежемесячный платеж составит 21 318 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 3 703 269 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 8 667 283 рубля.
При сниженной ставке 3,5% ежемесячный платеж составит 17 833 рубля, единовременная комиссия банку за снижение ставки — 636 883 рубля, переплата по процентам за весь срок кредита — 2 448 669 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 8 049 566 рублей.
Таким образом, по программе «Хочу свою ставку» ежемесячный платеж будет на 3 485 рублей ниже, а общая сумма кредита с учетом всех выплат и комиссий — ниже на 617 717 рублей.
Более полную информацию о программе можно получить в «Столице Нижний Риэлти» по телефону: (831) 220-90-20, на сайте или в офисе продаж по адресу: БЦ «Столица Нижний», ул. М. Горького, 117, 3 этаж, офис 317.