Клиенты «Столицы Нижний» при покупке квартиры могут существенно снизить ежемесячный платеж и сэкономить до 17% на общей переплате по ипотеке, купив более низкую ставку у банка.
Программа «Хочу свою ставку» от банка ВТБ позволяет клиенту снизить ставку по ипотеке, заплатив за это единовременную комиссию банку. Скидка к базовой ставке может быть приобретена на весь период действия ипотечного кредита. При этом, даже с учетом комиссии банку, которую клиент оплачивает самостоятельно, экономия на общей переплате за ипотеку может достигать нескольких миллионов рублей.
Наиболее эффективно новая программа от ВТБ работает в случае ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки. Так, ставка по программе льготной ипотеки с господдержкой может быть снижена до 5,2% (от базовой ставки банка в 7,7%), а ставка по семейной ипотеке может быть снижена до 3,2% (от базовой ставки банка в 5,7%).
Рассмотрим, как это работает на примере квартиры в жилом комплексе «Дома на Культуре» стоимостью порядка 4 400 000 рублей и ипотеке на 30 лет с первоначальным взносом 30% (1 320 000 рублей):
Льготная ипотека.
При базовой ставке 7,7% ежемесячный платеж составит 21 959 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 4 825 240 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 9 225 240 рублей.
При сниженной ставке 5,2% ежемесячный платеж составит 16 913 рублей, единовременная комиссия банку за снижение ставки — 334 488 рубля, переплата по процентам за весь срок кредита — 3 008 680 рубля, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 7 743 168 рублей.
Таким образом, по программе «Хочу свою ставку» ежемесячный платеж будет на 5 046 рублей ниже, а общая сумма кредита с учетом всех выплат и комиссий — ниже на 1 482 072 рублей.
Семейная ипотека.
При базовой ставке 5,7% ежемесячный платеж составит 17 876 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 3 355 360 рубля, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 7 755 360 рубля.
При сниженной ставке 3,2% ежемесячный платеж составит 13 320 рублей, единовременная комиссия банку за снижение ставки — 395 164 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 1 715 200 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 6 510 364 рублей.
Таким образом, по программе «Хочу свою ставку» ежемесячный платеж будет на 4 556 рублей ниже, а общая сумма кредита с учетом всех выплат и комиссий — ниже на 1 244 996 рублей.
Более полную информацию о программе можно получить в «Столице Нижний Риэлти» по телефону: (831) 220-90-20, на сайте или в офисе продаж по адресу: БЦ «Столица Нижний», ул. М. Горького, 117, 3 этаж, офис 317.